Für Finanzierung, Verkauf, Vermietung oder Dokumentation – inklusive bemaßter Grundrisse, Flächenliste und Zertifikat.
Viele Immobilienbesitzer kennen zwar die Größe ihres Grundrisses, aber nicht die tatsächlich anrechenbare Wohnfläche. Dachschrägen, Balkone, Terrassen, Keller oder Wintergärten können je nach Berechnungsverfahren unterschiedlich berücksichtigt werden.
Nach Abschluss der Berechnung erhalten Sie ein vollständiges, digital aufbereitetes Paket.
Digital aufbereitete Grundrisse Ihrer Immobilie.
Übersichtliche Aufstellung der berechneten Flächen.
Professionelle Berechnung nach der jeweils gewählten Norm.
Dokumentation der berechneten Flächen auf Grundlage der gewählten Berechnungsmethode.
Zwei Normen für zwei Zwecke. Wählen Sie den Bereich, der zu Ihrer Immobilie passt.
Die Wohnflächenverordnung unterscheidet zwischen Grundfläche und tatsächlich anrechenbarer Wohnfläche. Raumhöhen, Dachschrägen, Balkone und bestimmte Nebenflächen werden dabei unterschiedlich berücksichtigt.
DIN 277 dient der systematischen Ermittlung von Grundflächen und unterscheidet Flächen nach ihrer Nutzung, beispielsweise Nutzfläche, Technikfläche und Verkehrsfläche.
Zwei Wege führen zum Ergebnis – je nachdem, ob geeignete Grundrisse vorliegen.
Wenn Ihnen aktuelle und ausreichend bemaßte Grundrisse vorliegen, kann die Flächenberechnung auf Grundlage Ihrer vorhandenen Bestandspläne erstellt werden.
Wenn keine geeigneten Grundrisse vorhanden sind oder eine Bank eine Berechnung auf Basis bestehender Pläne nicht akzeptiert, kann die Immobilie professionell vor Ort vermessen werden.
Ob auf Basis vorhandener Bestandspläne oder durch eine professionelle Vermessung vor Ort – Sie erhalten eine nachvollziehbare Flächenberechnung inklusive Grundrissen, Flächenübersicht und Zertifikat.
