Sie haben das bestimmt auch schon mal erlebt, dass ein Bauherr mitten im Projekt sagt Mir ist das zu teuer, ich steige hier aus. Für Architekten ist das natürlich ein Albtraum. Sie haben schon viel Arbeit wochenlang in Planung investiert, Gespräche geführt, Kosten geplant, Berechnungen angestellt und dann platzt ein Projekt. Das ist natürlich traurig. Das Problem ist weitverbreitet. Gestiegene Zinsen, hohe Baukosten das schreckt Bauherren ab. Es wird knapp kalkuliert und am Ende entscheiden dann die Kosten und natürlich die Wirtschaftlichkeit darüber.

Stellen Sie sich vor, der Bauantrag ist durch. Alles ist genehmigt. Die Abstandsflächen sind klar. Wandstärken, Dachhöhen, alles steht fest. Sie haben wochenlang geplant. Und jetzt kommt der Bauherr und sagt, Wir würden das doch gerne als Effizienzhaus fördern lassen. Gemeinsam haben wir also geklärt, was der Entwurf des Architekten leisten muss. Dann konnte der Architekt den Entwurf komplett durchplanen. Es gab Planungssicherheit. Auch der Bauherr hatte Planungssicherheit in Bezug auf die Kosten. Und so konnte der Bau am Ende entsprechend durchgeführt werden.

Viele Bauherren stellen heute sehr konkrete Fragen, vor allem zu Fördermitteln. Kriege ich für dieses Projekt eigentlich eine Förderung? Wie sieht eigentlich die neue KfW-Richtlinie aus? Das ist der Moment, an dem man als Fachplaner schnell ins Stocken geraten kann. Denn die Stärke liegt ja in der Planung, im Entwurf, in der Ausführung und nicht im Detailwissen zur Förderprogrammen. Hier sind wir als Energieberater der Partner, der diese Fragen beantworten kann. Der Architekt hat dann in diesem Projekt uns als Energieberater ins Boot geholt. Wir konnten alle förderrelevanten Themen klären. Gegenüber den Bauherren ist der Architekt dann nicht nur als kompetenter Planer aufgetreten, sondern auch als jemand, der Finanzierung und Förderung im Griff hat.